Banco mantém 68% de participação do mercado e expande carteira
impulsionado pelo crescimento das contratações
A CAIXA alcançou R$ 1 trilhão na carteira de crédito imobiliário, consolidando sua posição como principal agente do financiamento habitacional no Brasil. O banco mantém liderança em relação aos demais players, respondendo por cerca de 68% das operações do setor.
O marco ocorre em um contexto de expansão consistente do crédito. A carteira imobiliária da CAIXA soma R$ 1 trilhão em junho, um crescimento de mais de 14% em 12 meses.
“Esse resultado histórico significa que milhões de famílias puderam realizar o sonho da casa própria, com mais segurança, dignidade e qualidade de vida. É o reflexo de uma estratégia consistente voltada à ampliação do acesso ao crédito e focada na diversificação das fontes de recursos”, comenta o presidente da CAIXA, Carlos Vieira.
Apenas no primeiro trimestre de 2026, foram originados R$ 64,2 bilhões em crédito imobiliário, crescimento de 30,6% na comparação anual. Em 2024, o banco já havia registrado recorde histórico de R$ 223,6 bilhões em contratações, com mais de 800 mil imóveis financiados. O desempenho de 2024 foi superado no ano seguinte, quando foi registrado novo recorde de R$ 246,4 bilhões em contratações e mais de 873 mil imóveis financiados.
“O crédito imobiliário segue como uma das principais alavancas de crescimento do banco, impulsionado, em grande medida, pelo desempenho do Minha Casa, Minha Vida, programa fundamental para a ampliação do acesso à moradia, o aquecimento da cadeia da construção civil e a geração de empregos. A CAIXA seguirá garantindo liquidez ao mercado e previsibilidade ao financiamento habitacional”, complementa Carlos Vieira.
No âmbito do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), a CAIXA mantém papel central no mercado. O banco responde por praticamente a totalidade dos financiamentos do programa, sendo o principal agente de implementação da política habitacional federal. Cerca de 58,4% da carteira de crédito imobiliário do banco é referente ao MCMV, com o alcance de 659,2 mil unidades financiadas somente no último ano.
Além do segmento de interesse social, a CAIXA amplia sua atuação nas linhas com recursos da poupança (SBPE), voltadas à classe média, diversificando o portfólio e fortalecendo sua presença em diferentes faixas de renda.
A expansão ocorre em um ambiente de mudanças no financiamento do setor. O banco combina fontes tradicionais, como poupança e FGTS, com instrumentos de mercado, como LCIs, em linha com o processo de modernização do crédito imobiliário no país. O funding total da CAIXA alcançou R$ 2,03 trilhões em março de 2026, com estrutura considerada estável e pulverizada.
O avanço do crédito habitacional também se insere em um contexto mais amplo de expansão dos negócios da CAIXA. O banco possui ativos totais de R$ 2,4 trilhões e uma base de 159,2 milhões de clientes, sendo o maior agente financeiro do país em número de usuários e um dos principais operadores de políticas públicas. [ri.caixa.gov.br]
Saiba mais sobre crédito imobiliário no site da CAIXA.
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